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   OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2007 - 10 A 3453/06   

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OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2007 - 10 A 3453/06 (https://dejure.org/2007,2822)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 22.08.2007 - 10 A 3453/06 (https://dejure.org/2007,2822)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 (https://dejure.org/2007,2822)
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Volltextveröffentlichungen (6)

     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    DSchG NRW § 7; GG Art. 14 Abs. 1

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Pflicht zur Instandhaltung von Denkmälern

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Anordnung von Erhaltungsmaßnahmen an einem denkmalgeschützten Gebäude; Verpflichtung zur Überprüfung auch der nicht offenkundig schadhaften Bereiche eines denkmalgeschützten Gebäudes; Zumutbarkeit der denkmalrechtlichen Instandhaltungsanordnung

  • Entscheidungssammlung Denkmalrecht PDF, S. 921 (Leitsatz)

    Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2008, 306
  • DVBl 2007, 1319 (Ls.)
  • BauR 2007, 2045
  • BauR 2008, 404
  • ZfBR 2007, 799
 
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Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (5)

  • OVG Sachsen, 10.06.2010 - 1 B 818/06

    Denkmal, Erhalt, Zumutbarkeit

    Allerdings wird die Erhaltungspflicht durch den Grundsatz der Verhältnismäßigkeit begrenzt (vgl. OVG NRW, Beschl. v. 22.8.2007 - 10 A 3453/06 -, zitiert nach juris), wobei die Darlegungs- und Beweislast für die Unzumutbarkeit der Denkmalserhaltung beim Eigentümer oder Besitzer liegt.

    Die wirtschaftliche Zumutbarkeit fehlt, wenn die Kosten der Erhaltung und Bewirtschaftung nicht durch Erträge oder den Gebrauchswert des Baudenkmals aufgewogen werden können (…vgl. OVG Saarland, Urt. v. 19.9.2007 - 5 K 110/07 -, zitiert nach juris; OVG NW, Beschl. v. 22.8.2007, a. a. O.;… OVG Rh.-Pf., Urt. v. 30.3.2006, a. a. O.; OVG Sachs- Anh., Beschl. v. 22.2.2005 - 2 L 23/02 -, zitiert nach juris).

    Dabei sind Zuwendungen aus öffentlichen oder privaten Mitteln und steuerliche Vorteile in Abzug zu bringen (…vgl. OVG Saarland, Urt. v. 19.9.2007, a. a. O.; OVG NW, Beschl. v. 22.8.2007, a. a. O.;… OVG Rh.-Pf., Urt. v. 30.3.2006, a. a. O.).

    Die denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichten den Eigentümer aber nicht, zur Erhaltung seines Denkmals "auf Dauer" aus seinem sonstigen Einkommen oder Vermögen Geld zuzuschießen vgl. OVG Saarland, Urt. v. 19.9.2007, a. a. O.; OVG NW, Beschl. v. 22.8.2007, a. a. O.; OVG Rh.-Pf., Urt. v. 30.3.2006, a. a. O.).

    Es ist insbesondere nicht Aufgabe der zuständigen Denkmalschutzbehörde, Nutzungskonzepte zu dem Zweck zu entwickeln, die Frage der Zumutbarkeit des Erhaltungsaufwands des Denkmals beantworten zu können (vgl. OVG NW, Beschl. v. 22.8.2007, a. a. O.).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2018 - 10 A 1404/16

    Erteilung einer Genehmigung für den Abbruch des als Baudenkmal in die …

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. März 2009 - 10 A 1406/08 -, BRS 74 Nr. 218, und Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, BRS 71 Nr. 202; siehe auch BVerwG, Beschluss vom 7. Februar 2002 - 4 B 4.02 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 23 (zum DSchG RP); VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10. Mai 1988 - 1 S 1949/87 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 8; OVG Saarland, Urteil vom 20. November 2008 - 2 A 269/08 -, juris, Rn. 41, 48 f.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 20.03.2009 - 10 A 1406/08

    Übernahme eines Baudenkmals einer ehemaligen Textilfabrik; Austausch von …

    BVerwG, Beschluss vom 7.2.2002 - 4 B 4.02 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 23 (zum DSchG RP); OVG NRW, Beschluss vom 22.8.2007 - 10 A 3453/06 -, BRS 71 Nr. 202; vgl. auch VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10.5.1988 - 1 S 1949/87 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 8; OVG Saarl., Urteil vom 20.11.2008 - 2 A 269/08 -, juris.
     
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2009 - 10 A 699/07

    Erteilung einer denkmalrechtlichen Abbrucherlaubnis bei Verlust der …

    OVG NRW, Urteil vom 20.3.2009 - 10 A 1406/08 - BVerwG, Beschluss vom 7.2.2002 - 4 B 4.02 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 23 (zum DSchG RP); OVG NRW, Beschluss vom 22.8.2007 - 10 A 3453/06 -, BRS 71 Nr. 202; vgl. auch VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10.5.1988 - 1 S 1949/87 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 8; OVG Saarl., Urteil vom 20.11.2008 - 2 A 269/08 -, juris.
  • VG Düsseldorf, 13.02.2008 - 9 L 2156/07
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, NWVBl 2008, S. 18 f. sowie Beschluss vom 14. Juli 2003 - 8 A 3991/02 -, BRS 66 Nr. 208.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 - und Beschluss vom 14. Juli 2003 - 8 A 3991/02 -, jeweils a.a.O.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, a.a.O.

  • OVG Sachsen-Anhalt, 29.01.2008 - 2 M 358/07

    Wirtschaftliche Zumutbarkeit der Erhaltung von Denkmalen

    Legt der Eigentümer ein solches Konzept nicht vor, ist es auch nicht zu beanstanden, wenn die Behörde sich mit typisierenden Annahmen und in gewissem Umfang groben Schätzungen begnügt (vgl. zum Ganzen: OVG NW, Urt. v. 22.08.2007 - 10 A 3453/06 -, ZfBR 2007, 799).
  • VG Düsseldorf, 01.10.2020 - 28 K 4696/18

    Erhaltungsanordnung

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, juris, Rn. 4 m. w. N.

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, juris, Rn. 6 und 7.

  • VG Minden, 23.08.2023 - 9 L 717/23
    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, juris, Rn. 4 m.w.N.

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, juris, Rn. 6 und 7.

  • VGH Bayern, 19.02.2008 - 14 ZB 07.3069

    Antrag auf Zulassung der Berufung; Ernstliche Zweifel an der Richtigkeit der …

    Gegen die Annahme der Unzumutbarkeit der angeordneten Erhaltungsmaßnahmen spricht bereits der Umstand, dass es sich hierbei um bloße Notreparaturen zur Erhaltung des Baudenkmals handelt, die - wie das Verwaltungsgericht zutreffend feststellt (Entscheidungsgründe S. 14 ff.) - auf jahrzehntelange Versäumnisse des Klägers bzw. seiner Rechtsvorgänger beim Bauunterhalt zurückzuführen und deshalb im Rahmen der Zumutbarkeitsprüfung nicht zu berücksichtigen sind (BayVGH vom 3.8.2000 Az. 2 B 97.1119 Juris RdNr. 27; OVG NRW vom 22.8.2007 ZfBR 2007, 799/800;… vgl. auch: Martin in Eberl/Martin/Greipl, a.a.O., RdNr. 33 zu Art. 4).

    Denn insoweit liegt die Darlegungs- und Beweislast für die Unzumutbarkeit der Erhaltung des Denkmals beim Eigentümer (OVG RhPf vom 26.5.2004 BauR 2005, 535/536; zu den verfahrensrechtlichen Mitwirkungspflichten des Denkmaleigentümers vgl.: BayVGH vom 27.9.2007 Az. 1 B 00.2474 Juris RdNr. 83; OVG NRW vom 22.8.2007 a.a.O. S. 801 f.).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2013 - 10 A 255/12

    Anspruch eines Eigentümers auf Erteilung einer denkmalrechtlichen Erlaubnis für …

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. März 2009 - 10 A 1406/08 -, BRS 74 Nr. 218 und Beschluss vom 22. August 2007 - 10 A 3453/06 -, BRS 71 Nr. 202; siehe auch BVerwG, Beschluss vom 7. Februar 2002 - 4 B 4.02 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 23 (zum DSchG RP); VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10. Mai 1988 - 1 S 1949/87 -, EzD 2.2.6.1 Nr. 8; OVG Saarland, Urteil vom 20. November 2008 - 2 A 269/08 -, juris.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 13.09.2013 - 10 A 1069/12

    Anspruch auf Erteilung einer Abbrucherlaubnis hinsichtlich eines unter …

  • OVG Sachsen-Anhalt, 13.02.2017 - 2 M 121/16

    Denkmalschutzrechtliche Erhaltungspflicht

  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 18.03.2009 - 3 L 503/04

    Wirtschaftliche Zumutbarkeit der Erhaltung eines Denkmals

  • VGH Bayern, 23.11.2017 - 1 ZB 17.935

    Verpflichtung des Eigentümers eines Baudenkmals zu Erhaltungsmaßnahmen

  • VGH Bayern, 26.06.2017 - 2 ZB 16.152

    Verpflichtung des Eigetümers zur Tragung der Kosten für Maßnahmen zur …

  • VG Leipzig, 16.04.2014 - 4 K 70/11

    Auch Träger öffentlicher Aufgaben können sich auf Unzumutbarkeit der Erhaltung …

  • VG Düsseldorf, 27.06.2008 - 25 K 1378/08
  • VGH Bayern, 24.07.2017 - 1 CS 17.843

    Verpflichtung zur Erneuerung der Dacheindeckung einer denkmalgeschützten Kapelle

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.10.2021 - 10 B 1313/21

    Öffentliches Interesse an der sofortigen Vollziehung einer Ordnungsverfügung

  • VGH Bayern, 09.09.2022 - 1 CS 22.1517

    Verpflichtung zur Beibringung eines Fachgutachtens - Erhaltung eines Denkmals

  • VG Minden, 23.02.2010 - 1 K 273/09

    Erteilung der Erlaubnis zum Abriss eines denkmalgeschützten Gebäudes durch die …

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